Оконные проёмы — уязвимое место для проникновения влаги. Правильная гидроизоляция предотвращает протечки, промерзание и появление плесени.
Проблемы оконных проёмов
Типичные протечки
- Между рамой и стеной
- Через подоконник
- По откосам
- Через отлив
Последствия
- Намокание стен
- Плесень на откосах
- Разрушение отделки
- Промерзание
- Теплопотери
Причины протечек
Монтажные
- Плохая герметизация шва
- Отсутствие гидроизоляции
- Неправильный отлив
- Нарушение технологии
Эксплуатационные
- Разрушение герметика
- Повреждение отлива
- Засор дренажа окна
- Конденсат
Гидроизоляция монтажного шва
Структура шва
- Наружный слой— защита от осадков
- Средний слой— утепление (пена)
- Внутренний слой— пароизоляция
Материалы
Наружный слой:- ПСУЛ (предварительно сжатая лента) - Герметик - Штукатурка
Средний слой:- Монтажная пена
Внутренний слой:- Пароизоляционная лента - Герметик
Технология герметизации
При установке окна
- Очистите проём
- Наклейте ПСУЛ на раму (наружный)
- Наклейте пароизоляционную ленту (внутренний)
- Установите окно
- Запеньте шов
- Расправьте ленты
- Проверьте герметичность
Ремонт существующего окна
- Удалите старый герметик и штукатурку
- Очистите шов
- При необходимости допеньте
- Загерметизируйте снаружи и изнутри
- Восстановите отделку
Установка отлива
Требования
- Уклон от окна (минимум 5°)
- Выступ за стену (30-50 мм)
- Боковые загибы
- Герметизация к раме
Технология
- Подготовьте основание
- Нанесите герметик на нижний край рамы
- Установите отлив с уклоном
- Прикрепите саморезами
- Загерметизируйте стыки
- Заполните пространство под отливом пеной
Ошибки
- Обратный уклон
- Нет герметизации
- Короткий отлив
- Щели по бокам
Гидроизоляция откосов
Наружные откосы
Важно:защита от косого дождя.
Решения:- Штукатурка с гидрофобизатором - Пластиковые панели - Металлические откосы
Внутренние откосы
Проблема:конденсат, плесень.
Решения:- Утепление + пароизоляция - Антисептическая обработка - Вентиляция помещения
Проблема конденсата
Причины
- Плохая вентиляция
- Высокая влажность
- Холодные откосы
- Однокамерный стеклопакет
Решения
- Проветривание
- Утепление откосов
- Вентиляционные клапаны
- Замена стеклопакета
Герметики для окон
Силиконовые
- Для сухих зон
- Наружные стыки
- Цена: 200-500 руб.
Акриловые
- Можно красить
- Внутренние работы
- Цена: 150-400 руб.
Полиуретановые
- Для сложных условий
- Наружные швы
- Цена: 300-700 руб.
Бутиловые
- Для отливов
- Первичная герметизация
- Цена: 200-500 руб.
Ремонт протечек
Диагностика
- Определите место протечки
- Проверьте отлив
- Осмотрите шов
- Проверьте дренаж окна
Устранение
Протечка через шов:1. Удалите разрушенный герметик 2. Расчистите шов 3. Просушите 4. Загерметизируйте заново
Протечка через отлив:1. Проверьте уклон 2. Загерметизируйте стыки 3. При необходимости замените отлив
Засор дренажа:1. Найдите дренажные отверстия в раме 2. Прочистите 3. Проверьте отвод воды
Стоимость работ
При установке окна
- ПСУЛ: 50-100 руб./м
- Пароизоляционная лента: 100-200 руб./м
- Герметик: 200-500 руб.
- Отлив: 300-800 руб.
- На одно окно: 1000-2500 руб.
Ремонт
- Герметизация шва: 300-700 руб./м
- Замена отлива: 1000-3000 руб.
- Отделка откосов: 500-1500 руб./м²
Профилактика
- Проверяйте состояние герметика
- Очищайте дренажные отверстия
- Следите за отливом
- Контролируйте влажность в помещении
- Проветривайте
Рекомендации
- При установке требуйте соблюдения технологии
- Используйте трёхслойную систему шва
- Правильно установите отлив
- Утепляйте откосы
- Контролируйте влажность
Правильная гидроизоляция оконных проёмов — это комплекс мер при монтаже и регулярное обслуживание при эксплуатации. Небольшие затраты предотвращают серьёзные проблемы.