Обновление защитного покрытия гидроизоляции

Защитное покрытие продлевает срок службы гидроизоляции. Его нужно периодически обновлять. Разберём, как и когда это делать.

Зачем обновлять

Функции защитного покрытия

• Защита от УФ-излучения
• Защита от механических повреждений
• Отражение тепла
• Эстетический вид

Последствия износа

• Ускоренное старение основного слоя
• Потеря эластичности
• Трещины и разрушение
• Сокращение срока службы

Виды защитных покрытий

Для битумных материалов

Алюминиевая краска:- Отражает УФ и тепло - Срок службы: 3-5 лет - Обновление: раз в 2-4 года

Битумная эмульсия:- Восстанавливает поверхность - Срок: 2-3 года - Обновление: раз в 1-2 года

Минеральная посыпка:- Заводское покрытие - Не обновляется отдельно - При износе — ремонт материала

Для полимерных мембран

ПВХ и ТПО мембраны не требуют защитного покрытия — они УФ-стойкие.

Для жидкой резины

Полиуретановое покрытие:- Защита от УФ - Декоративный эффект - Обновление: раз в 5-7 лет

Признаки необходимости обновления

Визуальные

• Выцветание, потеря цвета
• Меление (пачкается при касании)
• Растрескивание поверхности
• Оголение основного слоя

Функциональные

• Перегрев кровли
• Потеря эластичности
• Мелкие трещины

Технология обновления

Подготовка

1. Осмотрите покрытие на повреждения
2. Отремонтируйте дефекты
3. Очистите от грязи и мха
4. Обезжирьте (при необходимости)
5. Просушите

Нанесение алюминиевой краски

1. Перемешайте краску
2. Нанесите кистью или валиком
3. Равномерный слой без пропусков
4. Время высыхания: 6-24 часа
5. При необходимости — второй слой

Расход:0,2-0,4 л/м²Температура работ:+5...+35°C

Нанесение битумной эмульсии

1. Разбавьте по инструкции
2. Нанесите распылителем или кистью
3. Дайте высохнуть
4. Нанесите второй слой

Расход:0,5-1 л/м²

Нанесение полиуретанового покрытия

1. Загрунтуйте поверхность
2. Нанесите первый слой
3. Дайте высохнуть 12-24 часа
4. Нанесите второй слой

Расход:0,3-0,5 кг/м²

Периодичность обновления

Стоимость работ

Материалы

• Алюминиевая краска: 200-400 руб./л
• Битумная эмульсия: 100-200 руб./л
• Полиуретан: 400-800 руб./кг

Стоимость 1 м²

• Алюминиевая краска: 50-150 руб./м²
• Битумная эмульсия: 50-200 руб./м²
• Полиуретан: 200-400 руб./м²

Работа

• Своими руками: бесплатно
• Подрядчик: 100-300 руб./м²

Экономический эффект

Пример: кровля 200 м²

Без обновления:- Срок службы: 15 лет - Замена: 300000 руб.

С обновлением:- Срок службы: 20-25 лет - Обновление 5 раз × 20000 = 100000 руб. - Замена позже: 300000 руб. - Экономия: 5-10 лет службы

Обновление продлевает срок службы на 30-50%.

Особенности для разных объектов

Плоская кровля

• Максимальное воздействие УФ
• Обновление обязательно
• Используйте светоотражающие составы

Скатная кровля

• УФ-воздействие меньше
• Обновление реже
• Следите за северной стороной (мох)

Цоколь и фасад

• Механические повреждения
• Грязь и брызги
• Декоративная функция важна

Ошибки при обновлении

Нанесение на грязную поверхность

Покрытие не держится.

Несовместимые материалы

Проверьте совместимость с основой.

Тонкий слой

Не защищает и быстро изнашивается.

Нанесение на влажную поверхность

Плохая адгезия, пузыри.

Пропуск ремонта

Обновление не заменяет ремонт повреждений.

План обслуживания

Ежегодно

• Осмотр весной и осенью
• Очистка от мусора
• Проверка водостоков

Раз в 2-3 года

• Оценка состояния покрытия
• Мелкий ремонт
• Обновление защиты (по состоянию)

Раз в 5-7 лет

• Детальное обследование
• Ремонт швов и примыканий
• Полное обновление покрытия

Рекомендации

1. Включите обновление в план обслуживания
2. Не ждите полного износа
3. Используйте качественные материалы
4. Соблюдайте технологию нанесения
5. Ведите журнал обслуживания

Регулярное обновление защитного покрытия — простая и недорогая процедура, которая значительно продлевает срок службы гидроизоляции и экономит деньги на капитальном ремонте.