Гараж подвергается воздействию влаги: грунтовые воды снизу, осадки сверху, талая вода от автомобиля. Разберём, как защитить все элементы гаража.

Зоны гидроизоляции

Пол

  • Капиллярная влага из грунта
  • Вода от автомобиля
  • Разливы технических жидкостей

Смотровая яма

  • Грунтовые воды
  • Конденсат
  • Давление воды снизу

Кровля

  • Осадки
  • Конденсат

Стены (для подземных гаражей)

  • Грунтовая влага
  • Напорные воды

Гидроизоляция пола

Новый гараж

При строительстве:1. Уплотните грунт 2. Уложите песчано-щебёночную подушку 3. Постелите плёнку или рулонную изоляцию 4. Залейте бетонную плиту 5. Обработайте проникающим составом

Существующий гараж

Вариант 1 — проникающая изоляция:1. Очистите пол 2. Заделайте трещины 3. Увлажните 4. Нанесите состав 5. Выдержите во влажном состоянии

Вариант 2 — покрытие:1. Подготовьте основание 2. Загрунтуйте 3. Нанесите полимерную или эпоксидную изоляцию 4. Можно добавить кварцевый песок для шероховатости

Стоимость

  • Проникающая: 300-600 руб./м²
  • Полимерное покрытие: 500-1000 руб./м²

Гидроизоляция смотровой ямы

Особенности

  • Давление воды снизу и с боков
  • Ограниченное пространство
  • Высокие требования

При строительстве (снаружи)

  1. Сделайте опалубку
  2. Уложите гидроизоляцию снаружи
  3. Залейте бетон
  4. После снятия опалубки — обработайте изнутри

В существующей яме (изнутри)

Метод 1 — проникающая:- Для бетонных стен - Обработка всей поверхности - Особое внимание швам

Метод 2 — обмазочная:- Полимерцементная изоляция - 2-3 слоя - Армирование углов

Метод 3 — комбинированный:- Проникающая + обмазочная - Максимальная надёжность

Дренаж ямы

При высоком УГВ: - Приямок с насосом - Автоматическая откачка - Резервное питание

Вентиляция

Обязательна для удаления влаги: - Приток снизу - Вытяжка сверху - Постоянная циркуляция

Стоимость ямы

  • Проникающая: 500-1000 руб./м²
  • Обмазочная: 600-1200 руб./м²
  • Дренаж: 10000-30000 руб.

Гидроизоляция кровли гаража

Плоская кровля

Материалы:- Наплавляемые битумные - ПВХ-мембраны - Жидкая резина

Порядок работ:1. Подготовьте основание 2. Сделайте уклон к водостоку 3. Загрунтуйте 4. Уложите изоляцию в 2 слоя 5. Проверьте примыкания

Скатная кровля

  • Подкровельная плёнка
  • Правильное устройство карнизов
  • Водосточная система

Стоимость

  • Наплавляемая: 500-1000 руб./м²
  • Мембрана: 800-1500 руб./м²

Защита от воды с автомобиля

Проблема

Зимой автомобиль привозит много воды и грязи.

Решения

Дренажная решётка:- У въезда - Сбор воды в канал

Уклон к воротам:- Вода стекает наружу - 1-2% уклона

Влагостойкое покрытие:- Эпоксидное - Полимерное - С противоскользящим эффектом

Вентиляция гаража

Вентиляция — часть защиты от влаги: - Предотвращает конденсат - Удаляет влагу от автомобиля - Уменьшает коррозию

Минимум:- Приток: внизу - Вытяжка: вверху - Естественная или принудительная

Типичные ошибки

При строительстве

  • Отсутствие изоляции под плитой
  • Яма без гидроизоляции
  • Плохой уклон кровли

При эксплуатации

  • Нет вентиляции
  • Засорены водостоки
  • Игнорирование протечек

Комплексное решение

Для сухого гаража

  1. Пол: плёнка под плитой + проникающая
  2. Яма: проникающая + вентиляция
  3. Крыша: 2 слоя наплавляемой
  4. Вентиляция

Стоимость (гараж 24 м²):40000-80000 руб.

Для влажного участка

  1. Пол: рулонная + проникающая
  2. Яма: полная изоляция + дренаж
  3. Стены: изоляция снаружи
  4. Крыша: мембрана
  5. Отвод воды от гаража

Стоимость:100000-200000 руб.

Рекомендации

  1. Делайте гидроизоляцию при строительстве
  2. Яма требует особого внимания
  3. Не забывайте про вентиляцию
  4. Организуйте отвод воды
  5. Регулярно осматривайте кровлю

Правильная гидроизоляция гаража защищает автомобиль от коррозии, инструменты от ржавчины и обеспечивает комфортные условия для работы.

Читайте также