Открытый балкон или лоджия подвергаются прямому воздействию осадков. Без гидроизоляции вода проникает к соседям и разрушает конструкции.
Особенности балконов и лоджий
Балкон
- Выступает за фасад
- Открыт с трёх сторон
- Плита на консоли
- Максимальное воздействие осадков
Лоджия
- В контуре здания
- Открыта с одной стороны
- Более защищена
- Меньше нагрузка от осадков
Зоны гидроизоляции
Пол
- Основная защита
- Вся площадь
- С заходом на стены
Примыкание к стене
- Самое уязвимое место
- Обязательное армирование
- Герметизация
Ограждение (парапет)
- Примыкание к полу
- Сток с парапета
Порог
- Переход в квартиру
- Разница уровней
Требования к материалам
- Морозостойкость
- УФ-стойкость
- Эластичность (деформации плиты)
- Водостойкость
- Совместимость с отделкой
Подходящие материалы
Полимерные мастики
Плюсы:- Эластичность - Простота нанесения - Хорошая адгезия
Применение:универсальный вариант.
Стоимость:300-600 руб./м²
Битумно-полимерные
Плюсы:- Проверенная надёжность - Доступная цена - Эластичность
Минус:запах, не под любую отделку.
Стоимость:200-400 руб./м²
Рулонные самоклеящиеся
Плюсы:- Гарантированная толщина - Быстрый монтаж
Минус:сложно на малых площадях.
Стоимость:400-700 руб./м²
Проникающая (для бетона)
Плюсы:- Работает в толще бетона - Не требует защиты
Ограничение:только для бетона.
Стоимость:300-500 руб./м²
Подготовка основания
Этапы
- Удалите старое покрытие
- Очистите от грязи и пыли
- Заделайте трещины
- Выровняйте (стяжка с уклоном)
- Просушите
- Загрунтуйте
Уклон
Обязательно от стены наружу: - Минимум 1,5-2% - К сливу или краю - Без застоя воды
Стяжка
При необходимости выравнивания: - Толщина: 30-50 мм - Армирование сеткой - Уклон заложен при укладке
Технология нанесения
Обмазочная изоляция
- Загрунтуйте поверхность
- Нанесите первый слой кистью или валиком
- Армируйте углы и примыкания лентой
- Дайте высохнуть (2-6 часов)
- Нанесите второй слой
- Заход на стены: минимум 20 см
- Полное высыхание: 24-48 часов
Рулонная изоляция
- Подготовьте основание
- Раскатайте материал
- Прикатайте валиком
- Нахлёст полотен: 10 см
- Заведите на стены
- Обработайте стыки мастикой
Обработка примыканий
К стене
- Скруглите угол или сделайте галтель
- Нанесите мастику
- Уложите армирующую ленту
- Прокатайте
- Нанесите ещё слой мастики
К порогу
- Обработайте торец плиты
- Заведите изоляцию под порог
- Загерметизируйте примыкание
К ограждению
- Изоляция должна заходить на ограждение
- Или герметизация стыка
Защита гидроизоляции
Варианты
- Стяжка (под плитку)
- Керамогранит
- Деревянный настил
- Декинг
Без защиты
Если балкон без отделки — выбирайте УФ-стойкие материалы или наносите защитное покрытие.
Стоимость работ
Материалы (балкон 3 м²)
- Грунтовка: 300 руб.
- Мастика: 2000-4000 руб.
- Лента: 500 руб.
- Итого: 2800-4800 руб.
Работа
- Своими руками: бесплатно
- Подрядчик: 3000-7000 руб.
Полная стоимость
- Материалы + работа: 500-1500 руб./м²
- Балкон 3 м²: 5000-15000 руб.
Типичные ошибки
При подготовке
- Нет уклона (застой воды)
- Плохо заделаны трещины
- Влажное основание
При нанесении
- Один слой вместо двух
- Не обработаны примыкания
- Мало захода на стены
При отделке
- Повреждение изоляции
- Гвозди через изоляцию
Застеклённый балкон
Даже при остеклении гидроизоляция нужна: - Конденсат - Косой дождь - Аварии с растениями
Требования ниже, но изоляция желательна.
Утепление и гидроизоляция
При утеплении балкона: 1. Гидроизоляция пола 2. Утеплитель 3. Пароизоляция 4. Стяжка или настил
Порядок слоёв важен!
Рекомендации
- Всегда делайте уклон от стены
- Обязательно обрабатывайте примыкания
- Минимум два слоя покрытия
- Заход на стены не менее 20 см
- Защищайте изоляцию от повреждений
Гидроизоляция балкона — обязательная работа, которая защищает и вашу квартиру, и соседей снизу от протечек и разрушений.