Капли воды на стенах, мокрые трубы, лужи на полу — и при этом никаких протечек. Это конденсат, и он не менее опасен, чем грунтовые воды. Постоянная влажность вызывает плесень, разрушает материалы, создаёт неприятный запах.
Почему появляется конденсат
Конденсат образуется, когда тёплый влажный воздух соприкасается с холодной поверхностью. Температура поверхности ниже точки росы — и влага из воздуха выпадает каплями.
Типичные условия:- Тёплый влажный воздух заходит в холодный подвал - Холодные стены, пол, трубы - Плохая вентиляция - Источники влаги внутри (сушка белья, хранение овощей)
Как отличить от протечки
Простой тест: приклейте кусок плёнки к стене скотчем по краям. Через сутки проверьте: - Влага под плёнкой — вода идёт снаружи (протечка) - Влага на плёнке — конденсат из воздуха
Методы борьбы
1. Вентиляция — главное решение
Влажный воздух должен уходить, сухой — поступать.
Естественная вентиляция:- Приточное отверстие внизу стены - Вытяжное — под потолком на противоположной стене - Разница высот минимум 2 м
Принудительная вентиляция:- Вентилятор на вытяжке - Работает эффективнее естественной
2. Утепление холодных поверхностей
Тёплая поверхность не вызывает конденсации.
- Утеплите стены изнутри (XPS + пароизоляция)
- Изолируйте холодные трубы
- Утеплите пол (если возможно)
3. Осушение воздуха
- Бытовой осушитель (от 15000 руб.)
- Поглотители влаги (временная мера)
- Отопление подвала
4. Устранение источников влаги
- Не сушите бельё в подвале
- Храните овощи в проветриваемых ящиках
- Не оставляйте открытые ёмкости с водой
Нормы влажности
- Норма: 40-60%
- Допустимо: до 70%
- Опасно: более 70%
Купите гигрометр (от 500 руб.) и контролируйте влажность.
Стоимость решения
- Естественная вентиляция: 5000-10000 руб.
- Принудительная: 15000-30000 руб.
- Осушитель воздуха: 15000-40000 руб.
- Утепление стен: 1500-2500 руб./м²
Часто достаточно вентиляции за 5000-10000 рублей, чтобы решить проблему.
Когда нужен специалист
- Конденсат не уходит после вентиляции
- Подозрение на скрытую протечку
- Появилась плесень
- Нет опыта в устройстве вентиляции
Конденсат — признак нарушенного микроклимата. Устранив причину, вы получите сухой и комфортный подвал.