Гидроизоляция балкона и лоджии под плитку своими руками

Гидроизоляция открытого балкона под плитку — это система из уклона 1,5–2 % от стены дома, отлива по краю плиты, эластичной полимерцементной или полиуретановой гидроизоляции с лентами в углах и морозостойкой плитки на эластичный клей. Гидроизоляцию заводят на стену дома на 15–20 см и на торец плиты под отлив. На застеклённой лоджии требования мягче: достаточно гидроизоляции пола с бортиком, но если остекление холодное и случаются протечки через раму, гидроизоляцию делают так же, как на открытом балконе.

Почему балконы разрушаются

Балконная плита — консоль, торчащая наружу. Она промерзает с трёх сторон, на неё льёт дождь и лежит снег. Вода проникает в трещины и швы, замерзает, расширяется — и бетон разрушается слой за слоем. Через 10–15 лет без гидроизоляции оголяется и ржавеет арматура, а это уже вопрос безопасности.

Кроме того, вода с балкона может уходить в стену дома и к соседям снизу, оставляя потёки и высолы на фасаде.

Открытый балкон или лоджия

Материалы

Для балкона нужны материалы, которые выдерживают мороз, ультрафиолет (если не закрыты плиткой) и перепады температур:

• Двухкомпонентная полимерцементная эластичная гидроизоляция — самый популярный вариант под плитку. Морозостойкая, совместима с клеем, наносится на влажное основание.
• Полиуретановая мастика — очень эластичная, хорошо работает на старых плитах с трещинами. Под плитку — со специальной посыпкой кварцевым песком или по рекомендации производителя.
• Рулонные мембраны под плитку — для быстрого монтажа и плит с трещинами.
• Гидроизоляция без плитки — полиуретановые покрытия, стойкие к УФ, если плитку класть не будут.

Битумные материалы под плитку не подходят. Подробнее о составах — в статье о цементных составах.

Что понадобится

• ремонтная смесь для бетона;
• стяжка с уклоном или самовыравнивающаяся смесь для улицы;
• грунтовка;
• двухкомпонентная гидроизоляция — около 3–4 кг/м² на два слоя;
• гидроизоляционная лента и угловые элементы;
• отлив из оцинкованной стали с полимерным покрытием или алюминиевый профиль-капельник;
• морозостойкая плитка (керамогранит, клинкер) с водопоглощением не больше 0,5–3 %;
• эластичный клей класса C2 S1 и затирка для улицы (эластичная цементная или эпоксидная);
• полиуретановый герметик для деформационных швов.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Демонтаж и оценка плиты

Снимите старую плитку, стяжку, отлив. Осмотрите плиту: если видна ржавая арматура, бетон отваливается кусками, трещины сквозные — нужен ремонт плиты, а иногда и экспертиза. В многоквартирном доме балконная плита — общее имущество, и серьёзные повреждения ремонтирует управляющая компания.

Шаг 2. Ремонт бетона

Зачистите арматуру от ржавчины, обработайте антикоррозионным составом. Восстановите разрушенные участки ремонтной смесью для бетона. Трещины расшейте и заполните.

Шаг 3. Уклон

Залейте стяжку с уклоном 1,5–2 % от стены дома к краю плиты (1,5–2 см на метр). Для открытого балкона — цементно-песчаная стяжка с морозостойкими добавками или готовая смесь для наружных работ. Толщина у края — не меньше 2–3 см.

Шаг 4. Отлив

По краю плиты установите отлив или профиль-капельник, выступающий за плиту на 3–5 см вниз. Вода должна капать с края, а не стекать по торцу плиты. Отлив крепят до гидроизоляции, чтобы гидроизоляция легла поверх его полки.

Шаг 5. Грунтовка и узлы

Загрунтуйте основание. Вклейте ленту в угол между полом и стеной дома, а также в стыки с ограждением. Обработайте места крепления стоек ограждения манжетами или эластичным герметиком.

Шаг 6. Гидроизоляция

Нанесите два слоя двухкомпонентной гидроизоляции крест-накрест, общей толщиной 2–3 мм. На стену дома заведите на 15–20 см, на полку отлива — с перекрытием. Высыхание — 1–3 суток.

Шаг 7. Плитка

Плитку кладите на эластичный клей класса C2 S1 сплошным слоем, без пустот: в пустотах скапливается вода, замерзает и отрывает плитку. Наносите клей и на основание, и на плитку (двойное нанесение). Оставьте по периметру деформационный шов 5–10 мм, заполненный полиуретановым герметиком. Затирка — для наружных работ.

Подробнее о проработке примыканий — в статье об обработке узлов.

Проверка перед плиткой

Через сутки после второго слоя гидроизоляции полейте балкон водой из шланга или вёдер, как сильный дождь, и проследите:

• вода стекает к отливу, а не к стене и порогу — уклон правильный;
• на полу нет луж глубже нескольких миллиметров;
• снизу, на потолке балкона соседей или на торце плиты, не проступают мокрые пятна (проверьте через несколько часов).

Если вода стоит у стены — исправляйте уклон до плитки: потом это будет стоить снятия всего покрытия.

Какую плитку выбрать для открытого балкона

Затирка — эластичная цементная для улицы или эпоксидная, швы не уже 3–5 мм: узкие швы не компенсируют температурные движения. Количество гидроизоляции и клея под свою площадь удобно посчитать в калькуляторе расхода.

Ограждение, стойки и порог

Стойки ограждения. Самое уязвимое место балкона после примыкания к стене: каждая стойка, закреплённая сверху через гидроизоляцию, — это отверстие в плите. Варианты:

• крепить стойки к торцу плиты, а не сверху — тогда гидроизоляция остаётся сплошной;
• если крепление сверху неизбежно — стойку ставят до гидроизоляции, вокруг основания вклеивают манжету или делают «юбку» из ленты, а отверстия под анкеры заполняют герметиком;
• металлические стойки красят антикоррозионным составом до монтажа: ржавчина разрывает бетон вокруг анкера.

Порог балконной двери. Гидроизоляцию заводят под порог или на коробку двери не ниже уровня готового пола плюс несколько сантиметров. Пол балкона после плитки должен быть ниже порога минимум на 2–3 см, иначе при косом дожде вода зайдёт в комнату. Подробно о порогах — в статье об обработке узлов.

Без плитки: покрытие или деревянный настил

Плитка на открытом балконе — не единственный вариант.

• Полиуретановое покрытие. Наносится на подготовленную стяжку с уклоном, служит одновременно гидроизоляцией и финишным слоем. Нужен состав, стойкий к ультрафиолету и истиранию; для безопасности его посыпают кварцевым песком, чтобы пол не был скользким.
• Деревянный или ДПК-настил на лагах. Гидроизоляцию делают по стяжке с уклоном, сверху ставят лаги на подкладках, чтобы вода свободно стекала под настилом к отливу. Лаги не должны перекрывать сток. Настил снимается для осмотра и ремонта гидроизоляции — это удобно. Такой же подход применяют на террасах: см. статью о гидроизоляции террасы.
• Резиновая плитка на подложке — укладывается насухо поверх гидроизоляции, легко снимается.

Балкон в многоквартирном доме

Балконная плита — несущая конструкция дома и часть общего имущества, поэтому её капитальный ремонт — забота управляющей компании. Самостоятельно жильцы обычно делают то, что выше плиты: стяжку, гидроизоляцию, плитку, отлив. Если плита разрушена — видна ржавая арматура, отваливаются куски бетона снизу, — сначала пишите заявление в управляющую компанию: это вопрос безопасности, а не отделки.

Если вода приходит сверху — с балкона или козырька соседей над вами, — фотографируйте потёки и обращайтесь к соседям и в управляющую компанию. Порядок действий — в статье о затоплении от соседей.

Балкон последнего этажа

На последнем этаже над балконом часто стоит собственный козырёк или крыша, и протечки идут именно оттуда — через примыкание козырька к стене дома. Гидроизоляция пола такую протечку не остановит: её ищут и устраняют сверху. Как правильно сделать примыкание козырька к стене и утеплённую крышу лоджии — в статье о гидроизоляции крыши балкона. Как найти место протечки, если вода выходит далеко от дефекта, — в статье протекает крыша: что делать.

Лоджия

На застеклённой утеплённой лоджии гидроизоляцию делают как на полу в комнате — если планируется тёплый пол или кладка плитки, а снаружи не задувает. Если же лоджия холодная и есть протечки через раму:

1. Сначала устраните причину: отлив под остеклением, герметизация примыкания рамы к парапету, крыша над лоджией на последнем этаже.
2. Затем — гидроизоляция пола с заведением на стены и парапет на 15–20 см.

Тёплая лоджия: на что обратить внимание

• Остекление и парапет. Снаружи под рамой — отлив с уклоном от окна, выступающий за парапет; стык рамы с парапетом — по правилам монтажного шва: пароизоляционная лента изнутри, пена, паропроницаемая лента снаружи. Подробно — в статье о гидроизоляции оконных проёмов.
• Утепление парапета и пола. Утеплитель — влагостойкий (ЭППС или минвата с пароизоляцией с тёплой стороны). Без пароизоляции пар из квартиры конденсируется в утеплителе у холодного парапета.
• Тёплый пол. Под плитку с электрическим или водяным тёплым полом — эластичная гидроизоляция поверх стяжки и плёнка или гидроизоляция под стяжкой, если плита холодная и возможен конденсат снизу. Подробно — в статье о гидроизоляции под стяжку.
• Конденсат на окнах зимой — признак того, что остекление холоднее точки росы; помогают тёплый стеклопакет и проветривание. Проверить — в калькуляторе точки росы.
• Последний этаж — протечки с козырька или кровли над лоджией. Как сделать примыкание к стене — в статье о гидроизоляции крыши балкона.

Перенос радиатора отопления на лоджию и объединение её с комнатой в многоквартирном доме — переустройство, которое требует согласования. Уточните порядок до начала работ.

Ошибки

• Нет уклона. Вода стоит у стены, уходит под порог.
• Нет отлива. Вода стекает по торцу плиты, разрушает его и пачкает фасад.
• Плитка с высоким водопоглощением. Обычная настенная или напольная для комнат лопается после первой зимы.
• Клей не сплошным слоем. Под плиткой пустоты, вода замерзает, плитка отходит.
• Гидроизоляция не заведена на стену дома. Вода уходит по стыку пола и стены в перекрытие.
• Жёсткая цементная гидроизоляция без эластичности. Трескается от перепадов температур.

Сколько стоит

Частые вопросы

Какая гидроизоляция лучше для открытого балкона?

Двухкомпонентная эластичная полимерцементная — она морозостойкая, совместима с плиточным клеем и наносится по влажному бетону. Для плит с трещинами — полиуретановая или рулонная мембрана под плитку.

Нужен ли уклон на балконе?

Да, 1,5–2 % от стены дома к краю. Без уклона вода будет стоять у порога и уходить в стену.

Можно ли делать гидроизоляцию балкона без плитки?

Можно — полиуретановыми покрытиями, стойкими к ультрафиолету и истиранию. Они бывают разных цветов и служат как финишный слой.

Нужна ли гидроизоляция на застеклённой лоджии?

Если лоджия тёплая и сухая — не обязательно. Если холодная, есть протечки через остекление или будете класть плитку с тёплым полом — желательно.

Можно ли сделать гидроизоляцию поверх старой плитки на балконе?

Только если старая плитка держится намертво, без пустот и трещин, а уклон правильный. Её обезжиривают, шлифуют глазурь и наносят гидроизоляцию по инструкции производителя для старой плитки. Но на открытом балконе старая плитка чаще всего уже имеет пустоты, куда зимой затекает вода, — надёжнее снять её до плиты.

Источники

• ГОСТ Р 56387-2018 «Смеси сухие строительные клеевые на цементном вяжущем. Технические условия» — классы плиточных клеев, в том числе деформативные.
• Технические листы и инструкции производителей материалов — расход, толщина слоёв, время высыхания и совместимость. Цифры для своего материала сверяйте с его техлистом.

Нормы меняются: перед работой проверьте действующую редакцию документа с изменениями.